Составление смет

Смета - это документ, без которого не может быть выполнен ни один проект, ни одна стройка, будь она самая маленькая. Все объемы материалов, оборудования, затраты на выполнение работ, на эксплуатацию механизмов, все это является исходным материалом для составления смет.

Сэкономить или не затратить лишние деньги на строительство или ремонт без грамотно составленной сметной документации невозможно.

Когда необходимо разработать смету:

  • новое строительство объектов жилого и нежилого назначения;
  • капитальный ремонт или реконструкция;
  • при изменении проекта и объемов планируемых работ (дополнительные сметы к ранее разработанным);
  • индивидуальное строительство жилого дома;
  • строительство новых инженерных сетей наружных и внутренних;
  • ремонт инженерных сетей наружных и внутренних;
  • определения стоимости проектных работ;
  • демонтажные работы;
  • подготовка коммерческих предложений.

Что необходимо для составления сметы?

Для разработки сметы сметчику необходима полная информация, предоставленная заказчиком, которая формируется в техническое задание, а вместе с ним и:

  • разработанные чертежи по объекту;
  • ведомости объемов работ;
  • спецификация материалов, оборудования, предоставленные в проектах стации «РД»;
  • объемы материалов и оборудования, подготовленные самим заказчиком при отсутствии 2-х стадийного проекта или разработке небольших смет, смет на отдельные виды работ.

Как правило, грамотно подготовленная проектная документация дает полноценную информацию для разработки сметной документации.

Если такой информации будет недостаточно, наши специалисты помогут собрать необходимую информацию и сосчитать объемы необходимых материалов, оборудования, их марку, объемы выполняемых строительно-монтажных работ, объемы демонтажных работ.

Определение сметной стоимости строительства

Для определения сметной стоимости строительства объекта разрабатывается сметная документации, которая включает:

  • сводный сметный расчетов стоимости строительства (ремонта);
  • объектную смету;
  • локальные сметы.

Локальные сметы составляются на основании Федеральной сметно-нормативной базы (ФЕР, ГЭСН – ФСНБ-2001) и Территориальной сметно-нормативной базы (ТЕР – ТСНБ-2001) по Санкт-Петербургу, Госэталон 2012, Госэталон 1.1, ТСН. Для разработки сметной стоимости проектных работ используются Справочники базовых цен на проектные работы для строительства здания (СБЦ на проектные работы).

Специалисты нашей сметной группы понимают, что грамотный подход к решению подготовки сметной документации, это не только показатель их квалификации в сметном деле, но и сэкономленные средства заказчика. Мы работаем по этому принципу: при грамотном расчете - рентабельное строительство с оптимизированными затратами.

Стоимость составления смет

Стоимость наших затрат на разработку сметной документации формируется индивидуально при вашем обращении к нам и зависит от сметной стоимости строительства(если таковая уже определена), от объемов строительно-монтажных работ и оборудования, объемов ремонтных работ, полноты информации.

Смета Цена, %.
Стоимость строительства и ремонта объекта 100 000 руб. 2% (2 000 руб)
Стоимость строительства и ремонта объекта 200 000 руб. 1,5% (3 000 руб)
Стоимость строительства и ремонта объекта 500 000 руб. 1% (5 000 руб)
Стоимость строительства и ремонта объекта 1 000 000 руб. 0,7% (7 000 руб)
Стоимость строительства и ремонта объекта 10 000 000 руб. 0,2-0,4% (20 000 - 40 000 руб)
Смета Цена, руб.
Обсчет физических объемов по проекту (если данные не предоставлены в виде ведомости объемов работ) - 1 позиция от 100 руб
Составление локальной сметы на любые виды строительно-монтажных работ по ведомости объемов работ, дефектной ведомости, перечню работ с объемами - 1 позиция от 100 руб
Составление дефектной ведомости - 1 ведомость от 300 руб
Составление индивидуальных форм (коммерческие предложения, расшифровки сметных расценок, иные документы) - 1 форма от 500 руб
Составление сметы ПИР (за раздел проектирования) - 1 смета от 1 500 руб