Составление строительных смет

Ни один строительный объект не обходится без сметы, даже самой маленькой. В ней содержатся сведения обо всех материалах, оборудовании и затратах на выполнение работ, эксплуатацию механизмов и других средств, необходимых для возведения здания или сооружения. Смета позволяет соблюдать технические решения, не превышая стоимость оборудования и материалов. Без нее невозможно придерживаться установленного бюджета на строительство, и грамотно разработанная смета защищает материальные интересы заказчика практически так же, как договор.

Необходимость составления сметы

Составление сметы необходимо в следующих случаях:

  • строительство объектов жилого и нежилого назначения с нуля;
  • реконструкция, перепланировка или капитальный ремонт объекта;
  • изменения типа и объема предполагаемых работ;
  • строительство частного жилого дома;
  • прокладка новых инженерных наружных или внутренних коммуникаций;
  • ремонт внутренних или наружных инженерных систем;
  • актуализация стоимости проектных работ;
  • демонтажные работы на объекте;
  • составление коммерческого предложения.

Процесс разработки сметы

Для составления сметы разработчикам нужна полная информация от заказчика, которая обычно подается и обрабатывается в виде технического задания. В него входят:

  • готовые чертежи объекта;
  • ведомости объемов работ;
  • спецификации материалов и оборудования на стадии «РД»;
  • объемы материалов и оборудования на весь проект или на отдельные виды работ.

Грамотно составленная проектная документация позволяет ускорить разработку сметы. При отсутствии полноты необходимой информации специалисты «Тотем-Эксперт» проводят дополнительное техническое обследование объекта и включают полученные результаты в расчеты объемов материалов, оборудования и будущих строительно-монтажных и демонтажных работ.

Размеры сметной стоимости строительства

Стоимость предстоящих работ показана в следующих документах:

  • сводные сметные расчеты стоимости строительства (ремонта);
  • объектная смета;
  • локальные сметы.

Локальные сметы разрабатываются в соответствии с Федеральной сметно-нормативной базой и Территориальной сметно-нормативной базой в Санкт-Петербурге, а также по Госэталону 2012, Госэталону 1.1 и ТСН. Информация для разработки сметы также берется из Справочников базовых цен на проектные работы для строительства здания.

Преимущества сотрудничества с «Тотем-Эксперт»

Специалисты компании «Тотем-Эксперт» осознают важность правильной разработки проектно-сметной документации, поскольку от этого, в конечном счете, зависят немалые расходы заказчика. Грамотно разработанная смета - это гарантия рентабельности строительства. В процесс составления сметной документации мы стремимся оптимизировать затраты на материалы, оборудование и работы специалистов, без ущерба качеству будущего строительства. Воспользуйтесь услугами профессионалов: цена квалифицированной работы всегда ниже, чем цена ошибок, допущенных уже в процессе строительства здания.

Стоимость составления смет

Стоимость наших затрат на разработку сметной документации формируется индивидуально при вашем обращении к нам и зависит от сметной стоимости строительства(если таковая уже определена), от объемов строительно-монтажных работ и оборудования, объемов ремонтных работ, полноты информации.

Смета Цена, %.
Стоимость строительства и ремонта объекта 100 000 руб. 2% (2 000 руб)
Стоимость строительства и ремонта объекта 200 000 руб. 1,5% (3 000 руб)
Стоимость строительства и ремонта объекта 500 000 руб. 1% (5 000 руб)
Стоимость строительства и ремонта объекта 1 000 000 руб. 0,7% (7 000 руб)
Стоимость строительства и ремонта объекта 10 000 000 руб. 0,2-0,4% (20 000 - 40 000 руб)
Смета Цена, руб.
Обсчет физических объемов по проекту (если данные не предоставлены в виде ведомости объемов работ) - 1 позиция от 100 руб
Составление локальной сметы на любые виды строительно-монтажных работ по ведомости объемов работ, дефектной ведомости, перечню работ с объемами - 1 позиция от 100 руб
Составление дефектной ведомости - 1 ведомость от 300 руб
Составление индивидуальных форм (коммерческие предложения, расшифровки сметных расценок, иные документы) - 1 форма от 500 руб
Составление сметы ПИР (за раздел проектирования) - 1 смета от 1 500 руб

Необходима консультация эксперта?