Оценка ущерба после залива (пожара)

Определить стоимость уничтоженного или испорченного из-за стихийного бедствия имущества необходимо, чтобы потом эту самую стоимость взыскать. Стороной, выплачивающей эту сумму может быть виновник происшествия или страховая компания. Оценка ущерба после залива (потопа) или пожара потребуется, чтобы решить споры о возмещаемой стоимости.

В каких случаях может понадобиться оценка ущерба:

  • пострадавшее имущество было застрахована, но страховая компания отказывается выплачивать компенсацию, либо заказчик не согласен с суммой;
  • если заказчиком является виновник происшествия, а пострадавшая сторона требует слишком большую сумму возмещения;
  • если по факту происшествия ведутся споры в суде и была назначена оценка ущерба;
  • если имущество не было застраховано, а заказчик хочет получить компенсацию с виновной стороны.

При проведении судебных разбирательств не имеет смысла пытаться составить отчёт о причинённом ущербе самостоятельно и указать в нём цены. С большой вероятностью суд не станет принимать подобный документ во внимание, а потребует отчёт об оценке ущерба и заключение эксперта от организации, имеющей соответствующие лицензии.

Важно знать – при судебных разбирательствах виновная сторона вернет пострадавшей не только стоимость причиненного ущерба, но и расходы на экспертизу.

Порядок работ

При обращении к независимым оценщикам порядок работ будет таким:

  1. Ещё до обращения необходимо получить подтверждающие бумаги от иных инстанций. Для этого вызывается комиссия от эксплуатирующей организации, которая составляет акт осмотра по факту происшествия;
  2. После этого уже можно звонить независимым оценщикам, заключать договор и договариваться о дате и времени осмотра объекта;
  3. при наличии виновного лица необходимо не менее, чем за три дня до проведения экспертизы, предупредить его об этом мероприятии;
  4. предоставить доступ к объекту для оценщиков и получить от них отчёт об оценке ущерба.

При оценке причинённого ущерба учитываются все пострадавшие или уничтоженные элементы. В том числе отделке отделка, бытовая или офисная техника, оборудование. При оценке отделки важно учитывать тот факт, что даже небольшое повреждение (например, участок вздувшегося ламината или кусочек обоев) требует зачастую полную замену всего конструктивного элемента. Все эти момент, а также рыночная оценка стоимости причиненного ущерба, будут указаны в итоговом отчёте.

Важный момент - если у пострадавшей стороны сохранились чеки на покупку материалов, затраченных на отделку помещения(квартиры) или оборудования, приборов, пострадавших при заливе или пожаре, это даст возможность эксперту более точно оценить нанесенный ущерб.

Расходы, затраченные на уведомление виновника и проведение экспертизы, могут быть взысканы с виновной стороны.

Для обращения в суд необходим целый пакет документов:

  • правоустанавливающие документы (свидетельство о собственности и пр.);
  • акт об осмотре от управляющей компании (ТСЖ или иной);
  • документы, подтверждающие, что виновник был уведомлён о проведении экспертизы;
  • договор с экспертной компанией;
  • отчёт об оценке ущерба и акт выполненных работ;
  • документы, подтверждающие расходы;
  • претензия к виновнику.

Стоимость услуг по оценке ущерба

Объект Цена, руб.
жилое или нежилое помещение, офис, складское и другое площадью до 100м2 От 10 000
жилое или нежилое помещение, офис, складское и другое площадью от 100м2 до 300 м2 От 15 000 до 25 000
жилое или нежилое помещение, офис, складское и другое площадью до 1000 м2 От 400 000