Строительная экспертиза зданий в Санкт-Петербурге • Компания Тотем-Эксперт

Строительная экспертиза зданий в Санкт-Петербурге

Закажите обратный звонок вместо поиска информации на сайте!Экономьте свое времяПолучить консультацию

Что необходимо знать?

Строительная экспертиза здания – это оценка технического состояния сооружения, которая относится как к его отдельной части, так и ко всей конструкции в целом. Она проводится независимой экспертной организацией с соответствующей лицензией на проведение данных работ. В результате специалисты дают письменное заключение о состоянии объекта на основании визуального осмотра здания, инструментальных измерений и проверки имеющейся документации по объекту.

Специалисты нашей компании проводят техническое обследование зданий и сооружений в Санкт-Петербурге по запросам застройщиков и инвесторов, жильцов и арендаторов, по постановлению суда. Обращайтесь к нам, если хотите получить квалифицированное экспертное мнение о состоянии новостройки, торгово-развлекательного комплекса, школы и любого другого объекта. Наши специалисты оценят состояние частного жилого дома, который вы собираетесь купить на стадии завершенного или незавершенного строительства. Нам можно доверить оценку ущерба после пожара или в случае залива соседями, возобновления строительства после длительного простоя.

Объекты обследования

Квартира/коммерческое помещение

от 12 000 руб.

Частный/загородный дом

от 15 000 руб.

Промышленные/многоэтажные здания

от 30 000 руб.

Преимущества заказа строительной экспертизы

Техническое исследование относится к конкретным проектным решениям, событиям или явлениям в процессе проектирования, реализации, строительства и эксплуатации зданий. Оно должно содержать квалифицированное суждение о принятых материально-технологических решениях, а также о финансовых затратах на этапах строительства. На основании экспертизы специалисты могут выявить факт растраты выделенных средств на строительство, несоответствия сметы реально использованным материалам. Все, что скрыто от глаз непрофессионала, выявят и укажут наши независимые эксперты.

Наши клиенты

Физическими лица

Заключаем договор, предоставляем кассовый чек ( выдается в обязательном порядке согласно 54 ФЗ)

Юридические лица

Предоставляем все необходимые документы для бухгалтерской отчетности.

Бюджетные учреждения

Работаем по 223 и 44 Федеральным Законам

Когда нужно обращаться за экспертной оценкой?

  • Если вы или жильцы дома выявили дефекты и разрушения в здании.
  • Инвесторы или жильцы имеют претензии к подрядчику по качеству выполненных строительных, отделочных или ремонтных работ.
  • Перед переоборудованием или сменой назначения объекта (например, жилой дом будет использоваться как офисное здание, и наоборот).
  • Перед реконструкцией или капитальным ремонтом.
  • После возобновления работ после консервации строительства.
  • Если обнаружили проблемы в работе инженерных систем: водопровода, канализации, вентиляции.

Выводы, сделанные специалистом по результатам экспертизы, должны содержать статический анализ элементов конструкции и структурной системы, оценку технологических решений на отдельных этапах реализации объекта. Эксперт определяет основные причины дефектов, предлагает рекомендации и способы укрепления поврежденных строительных элементов, а также формулирует окончательные выводы. На основании полученной информации заказчик может предъявлять письменные претензии к застройщику, а также обращаться в суд.

Как заказать экспертизу?

Вы можете заказать проведение строительной экспертизы отправив запрос на нашу почту: info@totem-expert.ru, позвонив по телефону: +7(812)920-7336 или заказав обратный звонок.

Схема работы:
  • Вы оставляете заявку на сайте или звоните нам;
  • консультация со специалистом для определения задач;
  • для Вас составляют техническое задание;
  • заключение договора;
  • выезд эксперта на объект и проведение обследования;
  • составляется письменное заключение с результатами осмотра и измерений, дополненное фото- и видеофиксацией, дефектными ведомостями, поверочными расчетами.

* Предоставьте техническую документацию (проект, поэтажный план, смету и другие) специалистам, чтобы получить максимум информации о проверяемом объекте.

Примеры наших работ:

Обследование производственного здания
  • Объект: Здание производственного назначения
  • Цель работы: Определение технического состояния несущих и ограждающих конструкций. Определение возможности устройства встроенного перекрытия.
  • Результат:
    • Проведено визуальное обследование несущих строительных конструкций здания.
    • Выборочно проведено вскрытие несущих конструкций - защитного слоя бетона с целью определения параметров и состояния арматуры для расчета несущей способности.
    • Выполнены необходимые обмеры конструкций с составлением чертежей.
    • Составлена сводная ведомость дефектов основных несущих и ограждающих конструкций здания.
    • Проведены испытания прочностных характеристик обследуемых конструкций неразрушающими методами контроля.
    • Проведены поверочные расчеты несущей способности строительных конструкций здания;
    • Разработано техническое заключение о состоянии конструкций и их соответствия проектной и действующей нормативной документации, а также определена возможность выполнения работ по реконструкции здания.
Обследование производственного здания
  • Объект: Здание производственного назначения
  • Цель работы: Определение технического состояния несущих и ограждающих конструкций для дальнейшей безопасной эксплуатации здания.
  • Результат:
    • Проведено визуальное обследование несущих строительных конструкций.
    • Выполнены инженерно-геодезические изыскания на участке обследования с целью выявления отклонений вертикальных несущих конструкций от проектного положения.
    • Выполнены необходимые обмеры конструкций с составлением чертежей.
    • Составлена сводная ведомость дефектов основных несущих и ограждающих конструкций здания.
    • Проведены испытания прочностных характеристик несущих конструкций здания и подкрановых путей неразрушающими методами контроля.
    • Определен состав ремонтно-восстановительных работ здания.
    • Составлено техническое заключения с выводами и рекомендациями в соответствие существующим строительным нормам и правилам РФ.
Обследование административного здания
  • Объект: Административное здание
  • Цель работы: Определение причин деформации (трещин) несущих конструкций здания и возможности установки дополнительного оборудования.
  • Результат:
    • Проведено визуальное обследование несущих строительных конструкций.
    • Проведены испытания прочностных характеристик обследуемых конструкций неразрушающими методами контроля.
    • Выполнена проверка прочностных характеристик основных несущих конструкций на соответствие проектным решениям.
    • Выполнен расчет несущей способности конструкции с целью увеличения нагрузки на перекрытия (установка дополнительного оборудования).
    • Выполнены необходимые обмеры конструкций с составлением чертежей.
    • Составлена сводная ведомость дефектов основных несущих и ограждающих конструкций здания.
    • Составлено техническое заключения с определением категории технического состояния здания.

Лицензии и сертификаты:

Документы, необходимые организации для осуществления работ в области обследования зданий, судебной экспертизы, проектирования, изысканий, испытаний и строительного контроля.
Выписка CPO
Выписка CPO
Выписка CPO
Сертификат соответствия
Аттестат лаборатории
Палата Судебных Экспертов

Итогом выполненных работ станет отчёт со следующими данными:

  • Общая характеристика обследуемого объекта;
  • Описание используемых методов при проведении проверки;
  • Цветные термограммы (снимки) с комментариями и анализом изображений. Отдельное внимание уделяется проблемным участкам;
  • Список рекомендуемых мероприятий для устранения проблемы;

Стоимость строительной экспертизы

*Стоимость формируется индивидуально в зависимости от сложности объекта, его состояния и удаленности.

Объект Цена, руб.
Строительно-техническая экспертиза здания, объем здания до 10 000 м3 От 15 000 до 50 000
Строительно-техническая экспертиза здания, объем здания до 100 000 м3 От 60 000 до 80 000
Строительно-техническая экспертиза здания, объем здания до 500 000 м3 От 100 000
отдельные элементы и конструкции -1 элемент От 10 000

Необходима консультация эксперта?