Техническое обследование кровли

На кровли здания или сооружения ложится главная нагрузка от любых осадков – дождя, снега, града и прочих. Задача крыши – защитить объект от влаги и, в то же время, обеспечить теплоизоляционные свойства. Обследование кровли призвана оценить фактическое состояние покрытия и его соответствие нормам.

Когда требуется обследование кровли?

  • при покупке здания или сооружения;
  • при возобновлении строительства;
  • при обнаружении протечек или промерзаний;
  • при появлении видимых дефектов – трещин, сколов и т.д.;
  • при планировании капитального ремонта или реконструкции;
  • при получении ущерба от стихийных бедствий или третьих лиц;
  • при утери технической документации – для её восстановления и получении информации о характеристиках крыши;
  • при судебных спорах.

Заказать и провести обследование кровли можно на любом этапе – при составлении проекта, в процессе строительства или в момент принятия работ от подрядчика. В любой ситуации заказчик получит техническое заключение, которое будет содержать всю полученную информацию, выводы о надёжности кровли и рекомендации по устранению дефектов.

Полученное техническое заключение может быть использовано для защиты интересов при спорах с застройщиком, продавцом или лицом, нанёсшим вред крыше. Итоговые выводы могут стать весомым аргументов в суде. Финансовые затраты на обследование заказчик вправе требовать с виновной стороны.

Несмотря на кажущуюся простоту исследования экспертиза кровли анализирует множество технических моментов, осматривает и анализирует различные конструкции. Бывает так, кровля выполнена из дорогих материалов, нет видимых дефектов кровли, а она протекает. Вот здесь и кроется основная проблема- правильно ли уложены пароизоляция, теплоизоляция, сам кровельный материал. Наши эксперты имеют большой опыт по определению причин подобного характера, подойдут со все ответственностью к решению ваших проблемы. Ведь не даром говорится: была бы крыша над головой, но она должна быть надежной.

Обследование может включать:

  • оценка общего технического состояния и степени износа;
  • анализ качества выполненных строительных работ;
  • оценка качества теплоизоляции, гидроизоляции, пароизоляции, кровельного материала;
  • оценка теплоизоляционных свойств;
  • анализ прочности конструкции крыши;
  • оценка несущих качеств отдельных элементов (из дерева, металла, бетона);
  • тепловизионное обследование с помощью тепловизора.
  • анализ прочих моментов в зависимости от требований заказчика.

Для получения данных обо всех этих показателях необходимо провести ряд мероприятий. План проведения обследования и моменты, которые будут рассмотрены, согласовываются заранее. Участие заказчика в обследовании минимально - ему необходимо подтвердить свой заказ, предоставить имеющиеся документы и допуск на объект.

План работ при проведении технического обследования кровли:

  1. подготовка – согласование работ, заключение договора, анализ проектной и сметной документации (при ее наличии);
  2. работы на объекте – осмотр, замеры, инструментальное обследование;
  3. анализ полученных данных, составление дефектной ведомости, обмерных чертежей;
  4. подведение итогов и подготовка технического заключения.

Стоимость обследования кровли

Стоимость уточняется после выезда на объект.выезд бесплатный

Объект Цена, руб.
площадь кровли до 100 м2 От 15 000
площадь кровли от 100 до 300 м2 От 20 000 до 30 000
площадь кровли от 300 до 1000 м2 От 30 000 до 50 000
площадь кровли от 1000 до 3000 м2 От 50 000 до 70 000