Обследование инженерных сетей

Все коммуникации здания как внутренние, так и внешние находятся в постоянном использовании. В связи с этим важно правильно спроектировать их для комфортной эксплуатации объекта и периодически проверять. С этими задачами справляется техническое обследование инженерных сетей.

Когда нужно проверять коммуникации:

  • при покупке нового здания или сооружения с уже проложенными инженерными сетями;
  • при спорах со строителями или подрядчиками (о качестве работ, о ценах в смете, о проекте,подбор оборудования в соответствие проектным решениям);
  • при аварийных ситуациях;
  • при сбоях в работе коммуникаций.

При обследовании инженерных сетей могут рассматриваться как весь комплекс систем, так и отдельные её составляющие. Во всех случаях проверяется соответствие устройства сетей проекту и соблюдение технических условий. Также для каждого конкретной системы рассматриваются дополнительные аспекты.

Обследование инженерных сетей поможет ответить на следующие вопросы:

  • в каком состоянии находятся инженерные сети на текущий момент;
  • каковы их функциональные возможности;
  • соответствуют ли системы проекту и строительным нормам;
  • существуют ли дефекты и как их исправить;
  • вследствие чего возникли дефекты;
  • возможна ли дальнейшая безопасная эксплуатация сетей;
  • какой ремонт необходим;
  • как в дальнейшем обслуживать коммуникации для их эффективной работы.

На основание проведенного обследования инженерных сетей исполнитель предоставляет заказчику отчёт о проделанной работе. В нём содержатся все данные о проверке, расчёты, выводы.

При высокой изношенности сетей определим причину коррозии трубопроводов, с помощью лабораторных исследований проверим состав воды (холодной или горячей) на соответствие санитарным нормам.

Предоставленное техническое заключение может быть использовано при спорах с подрядчиками или продавцами объекта относительно качества работ, сроков исполнения и грамотности подбора оборудования.

Объекты исследования:

  1. Электрические сети. Дополнительно рассчитывается сетевая нагрузка, проверяется обоснованность выбранных аппаратов защиты;
  2. Теплоснабжение. Оценивается качество исполнения монтажных работ, опрессовки и запорно-регулирующих устройств системы;
  3. Системы вентиляции и кондиционирования. Замеряются параметры воздуха (показатели температуры, влажности) и уровень шума и проверяется их соответствие нормам;
  4. Слаботочные сети (связь, сигнализация, телевидение). Диагностируется работоспособность всех элементов, их загруженность и состояние. Проверяется наличие всех необходимых кабелей;
  5. Водоснабжение и канализация. Производится замер параметров воды и оценивается их соответствия нормам. Проверяется качество монтажа и состояние отдельных элементов системы – фитингов, радиаторов, труб и других.

Стоимость обследования инженерных сетей

Стоимость определяется индивидуально, в зависимости от объема объекта, протяженности сетей, их доступности и технического состояния.

Объект Цена, руб.
протяженность сетей водоснабжения и канализации до 100 п.м От 10 000
протяженность сетей водоснабжения и канализации (в том числе внутридомовые) от 100 п.м до 500 п.м От 15 000 до 30 000
протяженность сетей водоснабжения и канализации (в том числе внутридомовые) до 1000 п.м. От 30 000 до 60 000
протяженность тепловых сетей и оборудования (в том числе внутридомовые) до 500 п.м От 30 000
протяженность тепловых сетей и оборудования (в том числе внутридомовые) до 1000 п.м До 70 000
электрические сети и слаботочные (цена определятся индивидуально после ознакомления с объектом)-звоните, и мы приятно удивим Вас. договорная
лабораторные исследования воды от 2 проб От 1 000