Обследование балконов и лоджий

Частью строительной конструкции фасада являются балконы и лоджии, как в старых постройках, так и в новом строительстве. Они вносят разнообразие в архитектурные решения и в то же время являются источником повышения комфортности жилых помещений. Они защищают от осадков,пыли,шума.

Но балконы и лоджии это довольно сложные элементы фасадов, их конструкция несет не малую нагрузку, со временем отслаивается защитный слой бетона, оголяется арматура, начинается ее коррозия, ослабевает несущая способность конструкции.

В новых многоэтажных домах часто можно наблюдать протечки с лоджий верхних этажей на нижние, деформацию ограждений. И в том, и в другом случаях необходимо провести обследование, найти причину появившихся дефектов. Только квалифицированные специалисты помогут разобраться в этом.

В каких случаях рекомендуется обследование балконов?

  • появлении видимых дефектов (различные деформации, частичное обрушения, оголение арматуры, повреждения, отслоения и т.д.);
  • планировании капитального ремонта или реконструкции;
  • возникновении чрезвычайных ситуаций (пожар, потоп);

Эксперты проводят необходимый осмотр, замеры, расчеты, анализ.

Во время обследования балконов и лоджий определяют:

  • наличие отклонений от проекта(новое строительство)
  • степень физического износа;
  • присутствие дефектов и механических повреждений;
  • наличие и степень коррозии оголившейся арматуры;
  • состояние мест соединений окрывающих элементов (сварка, болты, заклёпки);
  • характеристики прочности;
  • стоимость затрат на ремонтные работы.

Обследование должна осуществляться квалифицированная организация, имеющая допуск СРО и согласно нормативным документам.

По завершении экспертизы балкона или лоджии заказчик получает на руки экспертное заключение и все необходимые комментарии и разъяснения.

Кроме описания проведённых работ и полученных в ходе них сведений заключение содержит рекомендации относительно сложившейся ситуации: предлагаются оптимальные решения по устранению недостатков, проведения безотлагательных ремонтных работ работы по предотвращению новых дефектов. Непринятие во внимание каких-либо срочных действий по устранению аварийных ситуаций- критическое состояние конструкции балкона или лоджии, часто приводит в трагическим последствиям.

Обследование балкона или лоджии может заказать как собственник жилья по своей инициативе, если есть какие-то повреждения или деформации балкона, а эксплуатирующая организация не принимает соответствующих мер. Может заказать обследование сама эксплуатирующая организация в случаях видимых дефектов конструкции балконов или для проведения частичного или капитального ремонтов.

В обследование балкона или лоджии входит:

  • фотофиксация обнаруженных дефектов;
  • обмерные работы для составления графической части;
  • проверка методами неразрушающего контроля;
  • проверка состояния арматуры;
  • расчёты нагрузок(принеобходимости) и прочие.

Все полученные сведения будут обработаны, соединены воедино и представлены в техническом заключении по результатам обследования балкона или лоджии.

Стоимость обследования балкона или лоджии

Объект Цена, руб.
один балкон или лоджия От 3 000