Проверка качества строительно-монтажных работ

Для чего необходима проверка качества работ?

Ошибки, выявленные на начальном этапе строительства, исправить гораздо легче. Поэтому контроль во время проведения строительных работ актуален и востребован. Его задача предупредить, выявить и устранить причины и отклонения, которые могут привести серьезным нарушениям при строительстве объекта.

Проверка качества строительно-монтажных работ бывает внутренняя и внешняя. Внутренний (производственный) контроль осуществляется самой организацией-застройщиком. Её персонал, в лице ответственных за контроль, сам проверяет качество объекта. Иногда одна бригада,выполняющая определенный вид работ, проверяет работы предыдущей - смежной. Внешний контроль осуществляется сторонней организацией с соответствующим допуском СРО, нанятой заинтересованным лицом.

По моменту проведения проверка качества строительных работ подразделяется на:

  1. входной контроль. Производится при приёмке материалов, элементов и изделий на предмет их качества и соответствия проекта. Производится проверка, во-первых, паспортов, сертификатов, накладных; во-вторых, при необходимости, осуществляются измерительные работы и лабораторные испытания;
  2. операционный (технологический) контроль. Проверяются текущие работы и отдельные законченные этапы и операции. Применяются измерительный метод и технический осмотр. Результаты отмечаются в журналах и отчётах;
  3. Приёмочный контроль. Проверяется не только законченные работы на объекте, но и отдельные полностью завершённые работы при его строительстве. Особенно внимание уделяется тем, которые в последствии будут скрыты. Например, устройство фундамента, гидроизоляция, сварочные стыки, прокладка инженерных сетей и прочие. Каждый этап всех скрытых работ принимается комиссией с оформлением актов освидетельствования скрытых работ с обязательным приложением сертификатов на используемые материалы

В зависимости от объёма инспектируемых работ проверка может быть сплошная или выборочная. В случае сплошной производится контроль всех работ, всех изделий и конструкций. В случае больших объектов это требует существенных временных и финансовых затрат. При выборочной проверке контролируется только определённая часть выполненных работ.

По частоте проведения проверка может быть:

  • непрерывная, когда строительный процесс инспектируется непрерывно и информация о стройке поступает в текущем времени без перерывов;
  • периодическая, когда проверка осуществляется через определённые заранее временные промежутки;
  • летучая, когда работы инспектируются внезапно, без какого-либо графика.

Отдельным видом проверки является авторский надзор. Этот контроль осуществляет организация – автор проекта. Она проверяет соответствие выполняемых работ проекту. Целью надзора является недопущение отклонений от проекта, которые могут привести к небезопасной эксплуатации здания или дефектам при строительстве. При существенных недочётах автор проекта имеет право остановить работы и требовать исправления обнаруженных дефектов и замены некачественных материалов.Допускаются отступления от проектных решений, но только с разрешения авторского надзора и его письменного согласования с заменой и корректировкой разделов или отдельных листов, без нарушений строительных нормативов.

Стоимость проверки качества работ

Стоимость формируется в зависимости от объема контролируемых работ и поставленных задач, времени, затраченного на проведение контроля.

Объект Цена, руб.
объект жилого назначения – 1 выезд на объект (в течение 4-6 часов) От 7 000
объект производственного назначения – 1 выезд на объект (в течение 4-6 часов) От 8 000
инженерные системы -1 выезд на объект (в течение 4 часов) От 8 000
при непрерывном контроле договорная